Stap 3 - Definitief ontwerp:

Nadat wij er met u uit zijn over hoe het gebouw er uit komt te zien, hoe groot dat het gebouw wordt en wat voor soort materialen we gaan gebruiken groeit ons plan na verloop van tijd uit tot het definitieve ontwerp.

Wanneer er in uw beleving een goed ontwerp op papier staat, een ontwerp waarin we ons allemaal in kunnen vinden, dan gaan we het plan indienen bij de gemeente. Zij gaan het ontwerp voorleggen aan de welstandscommissie en toetsen aan het bestemmingsplan van het gebied waarin u wilt bouwen.

Wij vinden dat je het ontwerp overtuigend en professioneel moet presenteren bij de gemeente. Een ontwerp wat niet goed doordacht is en slordig is uitgewerkt kan vaak rekenen op een negatief advies van de welstandscommissie.

Het welstandsadvies:
De welstandscommissie gaat het plan beoordelen op haar redelijke eisen. Ze kijken of het plan past binnen de omgeving en of het plan architectonisch logisch en helder in elkaar steekt. Soms heeft de commissie opmerkingen/suggesties die aangepast moeten worden in het definitieve ontwerp.

Wat krijgt u in deze fase van het proces?

U ontvangt van ons een tekening met over het algemeen de volgende gegevens:

• Plattegronden - schaal 1:50
• Gevelaanzichten - schaal 1:100
• Doorsneden - schaal 1:100
• Principe details die verband houden met het uiterlijk van het bouwwerk
• Staat van de te gebruiken materialen en kleuren in de gevels